zemun 20000 eur (164 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

422.866 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.367,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.891 €/m² +701% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.891 €/m² - 701% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577.615 € i površinom oko 381,5 m².

Gornji Grad 3.175 €/m² +1245% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.175 €/m² - 1245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.149 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun Polje 1.253 €/m² +431% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.253 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.150 € i površinom oko 642,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.735 €/m² +1059% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.735 €/m² - 1059% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.400 € i površinom oko 77,0 m².

Ugrinovci 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.800 € i površinom oko 12.384,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.376 €/m² +1754% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.376 €/m² - 1754% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.693 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 422.866 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € 0%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	250.000 €	2.714 €	2.578 €	164
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -74%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.866 €, prosečna površina 1.367,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 57.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

57.183 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Lift (22%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Terasa 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 422.866 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.367,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (13 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.891 €/m²), Gornji Grad (3.175 €/m²), Zemun Polje (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 57.183 €.