zamena stana Novi Beograd (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

348.725 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.357 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 6.571 €/m²

Beograd Na Vodi 6.571 €/m² +143% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.571 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.785 € i površinom oko 99,7 m².

Blok 65 4.908 €/m² +81% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.908 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.998 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +88% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Ledine 2.705 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.700 € i površinom oko 42,4 m².

Blok 21 4.910 €/m² +82% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 348.725 €) i medijanu od 4.139 €/m² (prosek 4.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	4.139 €	4.357 €	219
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -29%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -50%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.725 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.959 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.959 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.050 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.364 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.514 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.823 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.128 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.050 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.364 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.514 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.823 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 5.128 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (32%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 348.725 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.357 €/m², a medijana 4.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.571 €/m²), Blok 65 (4.908 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.959 €.