zamena stana Novi Beograd (206 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.116 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.945 €/m²

Medijana: 4.768 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.843 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.883 €/m² +107% · 58 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.883 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.676 € i površinom oko 100,0 m².

Ledine 2.843 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 40,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +46% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.197 €/m² +118% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +79% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Belvil 3.675 €/m² +29% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 469.116 €) i medijanu od 4.768 €/m² (prosek 4.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.768 €	4.945 €	206
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -43%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -56%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -56%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.116 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.945 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.588 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.718 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.718 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.453 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.998 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.154 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.718 €/m² · 34 ogl. · 37%

Četverosoban stan 5.453 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Novogradnja (57%), Garaža (53%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (19%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.116 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.945 €/m², a medijana 4.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (58 oglasa, prosečno 5.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.883 €/m²), Ledine (2.843 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.588 €.