zamena stanova Beograd od 127000 do 132000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.349 €

Medijana: 129.850 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

127.000 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.597 €/m² +34% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.337 € i površinom oko 51,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +101% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +101% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +91% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 3.077 €/m² +59% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.077 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.850 € (prosek 129.349 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.850 €	2.953 €	2.919 €	42
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -2%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.349 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 127.000 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.497 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.497 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 55%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.717 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.787 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.327 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Jednosoban stan 3.787 €/m² · 9 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.327 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.717 €/m² · 16 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.236 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.039 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Parking mesto (38%), Lift (36%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 29 od 42 ogl. · 69%

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 15 od 42 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.349 € (medijana 129.850 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 127.000 do 132.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.597 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.497 €.