zamena stana veci manji stari grad (305 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

395.206 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.393 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 5.019 €/m² +66% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 5.019 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.968 € i površinom oko 87,3 m².

Dorcol 5.074 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.029 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.661 € i površinom oko 86,1 m².

Dorćol 4.429 €/m² +46% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.429 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.700 € i površinom oko 153,0 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +61% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 395.206 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.393 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.133 €	4.393 €	305
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -32%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -49%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -50%	2.066 €	649

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.206 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.393 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.580 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.580 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.380 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.340 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.810 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.598 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.417 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.380 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.810 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.598 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.417 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 395.206 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.393 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 5.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.019 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.580 €.