zamena stana Novi Beograd sa terasom uknjizen lift ne prizemlje (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

466.924 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.907 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 63, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 6.490 €/m²

Beograd Na Vodi 6.490 €/m² +105% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.490 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.967 € i površinom oko 108,7 m².

Blok 63 3.656 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.656 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 87,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +45% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.245 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 466.924 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosek 4.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	4.348 €	4.907 €	46
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -37%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -49%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.924 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.907 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (14 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.664 €).

Sniženih oglasa

30%

14/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.664 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.433 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.433 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 4.922 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.824 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 6.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²).

Dvosoban stan 4.433 €/m² · 13 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.922 €/m² · 13 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.824 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6.275 €/m² · 12 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Garaža 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 46 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 466.924 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 99.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.907 €/m², a medijana 4.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.490 €/m²), Blok 63 (3.656 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.664 €.