zamena Pancevo Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

853.393 €

Medijana: 347.500 €

Prosečna površina

6.121,0 m²

Medijana: 1.320,0 m²

Prosečna cena / m²

962 €/m²

Medijana: 403 €/m²

Raspon cena

38.500 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Borča Iii, Ovča.

Najjeftinije: 385 €/m² Najskuplje: 828 €/m²

Krnjača 556 €/m² +44% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 556 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.000 € i površinom oko 6.877,5 m².

Borča Iii 828 €/m² +115% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 828 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.391.667 € i površinom oko 5.980,0 m².

Ovča 385 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.167 € i površinom oko 13.049,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.500 € (prosek 853.393 €) i medijanu od 403 €/m² (prosek 962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Niš (50 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +638%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +319%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +27%	547 €	6
Beograd trenutni	347.500 €	403 €	962 €	15
Niš	117.410 €	50 € -88%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 853.393 €, prosečna površina 6.121,0 m², a prosečna cena po m² oko 962 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (21%), Terasa (21%), Uknjiženo (21%), Garaža (14%), Lift (7%).

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 853.393 € (medijana 347.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 38.500 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 962 €/m², a medijana 403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 3.974 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.121,0 m² (medijana 1.320,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krnjača (4 oglasa, prosečno 556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (556 €/m²), Borča Iii (828 €/m²), Ovča (385 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.975 €/m², prosek 3.280 €/m², 2.044 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.594 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 403 €/m², prosek 962 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 616 €/m², 1.270 oglasa).