vracar stan pravno — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 488.172 € · med. 399.000 € · 4.667 €/m² (med. 4.750 €/m²)

Trosoban stan, Pravni fakultet · 105m² · 419.000€ | SveNekretnine

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 103m² · 570.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Sf 2772 Beogradska Vracar

Beogradska, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban, renoviran stan na 5. spratu (od 7 spratova), na uglu Beogradske ulice i Ulice Bulevar kralja Aleksandra. Struktura: dve... više

360.000€ (4 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 61m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Južni bulevar · 57m² · 242.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

488.172 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.667 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.292 €/m² Najskuplje: 4.583 €/m²

Pravni Fakultet 4.292 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 110,5 m².

Vračar (Centar) 4.583 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.583 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.000 € i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 488.172 €) i medijanu od 4.750 €/m² (prosek 4.667 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.750 €	4.667 €	11
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -41%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -53%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -55%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.172 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.667 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.500 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 4.545 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.415 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.513 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.545 €/m²).

Dvosoban stan 4.415 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.513 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.545 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (82%), Terasa (64%), Novogradnja (27%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 488.172 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.667 €/m², a medijana 4.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 4.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.292 €/m²), Vračar (Centar) (4.583 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.500 €.