vikendice Nis i okolina u poslednjih 3 dana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.727 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

824 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

26.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Palilula, Kamenica.

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.266 €/m²

Donji Komren 1.009 €/m² +108% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 222,7 m².

Palilula 1.266 €/m² +160% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.266 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 196,0 m².

Kamenica 486 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 202.727 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 824 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +130%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +100%	1.663 €	456
Kragujevac	160.000 €	931 € +24%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +24%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +23%	1.001 €	6
Niš trenutni	175.000 €	750 €	824 €	31

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.727 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 824 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća / vikendica (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 132.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

132.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 24 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (62%), Garaža (24%), Uknjiženo (17%), Lift (7%).

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 18 od 29 ogl. · 62%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 202.727 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 26.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 824 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 1.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (3 oglasa, prosečno 1.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (1.009 €/m²), Palilula (1.266 €/m²), Kamenica (486 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 132.333 €.