veternicka rampa Novi Sad (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.128 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.493 €/m²

Raspon cena

33.990 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Veternička Rampa 2.292 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.567 € i površinom oko 119,8 m².

Lipov Gaj 2.841 €/m² +24% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.841 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 238.128 €) i medijanu od 2.493 €/m² (prosek 2.309 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +35%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	152.500 €	2.493 €	2.309 €	18
Niš	133.100 €	2.246 € -10%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -26%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.128 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.186 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.128 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 33.990 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.309 €/m², a medijana 2.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternička Rampa (11 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.292 €/m²), Lipov Gaj (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.186 €.