uknjizenog stan Beograd do 90000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.429 €

Medijana: 79.250 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mirijevo, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +5833% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 5833% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +10555% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 10555% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +6390% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.700 €/m² +3948% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.700 €/m² - 3948% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.350 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.250 € (prosek 65.429 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 1.955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +47%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +2%	2.127 €	629
Beograd trenutni	79.250 €	2.063 €	1.955 €	46
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.429 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.563 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 28%

30 – 50 m² 23 ogl. · 50%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.997 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.299 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.800 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 2.997 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.299 €/m² · 13 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.800 €/m² · 13 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (22%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Lift 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.429 € (medijana 79.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.955 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.563 €.