trosobni stanovi Novi Sad (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.416 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.144 €/m² +50% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 243.291 € i površinom oko 77,1 m².

Telep 2.582 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.582 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.453 € i površinom oko 75,1 m².

Nova Detelinara 2.429 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.429 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.793 € i površinom oko 76,0 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.279 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar 2.949 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.949 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 63,3 m².

Liman 3 3.303 €/m² +57% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.303 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.225 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 201.416 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +30%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.740 €	2.737 €	378
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -23%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -24%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.416 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.604 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.604 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Lift (56%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 201.416 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.582 €/m²), Nova Detelinara (2.429 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.604 €.