trosobni stanovi Nis (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.761 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

105.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²

Centar 2.335 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.335 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.187 € i površinom oko 80,1 m².

Dom Zdravlja 2.757 €/m² +40% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.757 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.720 € i površinom oko 71,9 m².

Durlan 2.016 €/m² +2% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.016 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.245 € i površinom oko 77,7 m².

Duvanište 2.069 €/m² +5% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.069 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.067 € i površinom oko 71,7 m².

Pantelej(Niš) 1.973 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.665 € i površinom oko 79,7 m².

Čair 2.417 €/m² +23% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.417 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.740 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 164.761 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +40%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +28%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	160.000 €	2.189 €	2.168 €	148
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -4%	2.040 €	68

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.761 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (74%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 164.761 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.335 €/m²), Dom Zdravlja (2.757 €/m²), Durlan (2.016 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.750 €.