trosobni stan novi aad (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.021 €

Medijana: 188.375 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.010 €/m² +43% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.010 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 234.787 € i površinom oko 77,7 m².

Telep 2.666 €/m² +26% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.659 € i površinom oko 76,3 m².

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 122.869 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar 2.969 €/m² +41% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.969 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.143 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 2.531 €/m² +20% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.531 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.821 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.303 €/m² +57% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.303 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.225 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.375 € (prosek 198.021 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.721 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +21%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	188.375 €	2.699 €	2.721 €	377
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.021 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za trosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.048 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (91%), Lift (57%), Parking mesto (2%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.021 € (medijana 188.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.721 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.010 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Adice (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.048 €.