trosobni dvosobni stanovi zvezdara (103 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

201.264 €

Medijana: 198.290 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.194 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

84.780 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.445 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Zvezdara 3.318 €/m² +36% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.318 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.855 € i površinom oko 60,8 m².

Mirijevo 2.445 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.865 € i površinom oko 61,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.505 €/m² +43% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.505 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.356 € i površinom oko 60,0 m².

Kluz 3.202 €/m² +31% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.202 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 237.640 € i površinom oko 74,6 m².

Đeram 4.105 €/m² +68% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.105 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 53,0 m².

Lion 3.918 €/m² +60% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.918 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.925 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.290 € (prosek 201.264 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.194 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.290 €	3.179 €	3.194 €	103
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -12%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -34%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -35%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.264 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.194 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.229 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.229 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.222 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Dvosoban stan 3.222 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.174 €/m² · 57 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Novogradnja (41%), Garaža (27%), Parking mesto (19%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 201.264 € (medijana 198.290 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.194 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.318 €/m²), Mirijevo (2.445 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.505 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.229 €.