trosobni dvosobni stanovi zvezdara (102 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

201.702 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

84.780 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Mirijevo 2.454 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.428 € i površinom oko 61,7 m².

Zvezdara 3.234 €/m² +32% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.234 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 195.549 € i površinom oko 61,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.491 €/m² +42% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.491 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.117 € i površinom oko 61,3 m².

Kluz 3.288 €/m² +34% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Đeram 4.170 €/m² +70% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.170 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 252.400 € i površinom oko 55,5 m².

Crveni Krst 4.079 €/m² +66% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.079 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.875 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 201.702 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.000 €	3.054 €	3.134 €	102
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -5%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.702 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.233 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.104 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosek 3.156 €/m²).

Dvosoban stan 3.104 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.156 €/m² · 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Novogradnja (42%), Garaža (35%), Parking mesto (19%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 201.702 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 3.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.454 €/m²), Zvezdara (3.234 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.491 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.233 €.