trosoban stan Beograd vracar dvoiposoban (54 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

330.522 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.139 €/m²

Medijana: 4.025 €/m²

Raspon cena

149.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.477 €/m² Najskuplje: 4.590 €/m²

Vračar (Centar) 4.035 €/m² +16% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.035 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 337.829 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.992 €/m² +15% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.992 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 296.886 € i površinom oko 74,1 m².

Čubura 4.590 €/m² +32% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.189 €/m² +20% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.189 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.983 € i površinom oko 74,0 m².

Kalenić 3.616 €/m² +4% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.616 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 289.167 € i površinom oko 77,3 m².

Hram Sv. Save 3.477 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 330.522 €) i medijanu od 4.025 €/m² (prosek 4.139 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	4.025 €	4.139 €	54
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -28%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.522 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.139 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.873 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.873 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 59%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 4.206 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.602 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.602 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.206 €/m² · 48 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 46 od 54 ogl. · 85%

Lift 34 od 54 ogl. · 63%

Terasa 34 od 54 ogl. · 63%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 330.522 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 149.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.139 €/m², a medijana 4.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.035 €/m²), Crveni Krst (3.992 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.873 €.