trosoban stan Beograd od 50000 do 165000 zadnjih 7 dana sa terasom (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.979 €

Medijana: 143.950 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

89.000 – 159.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.484 €/m²

Mirijevo 2.414 €/m² +39% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.414 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.486 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.484 €/m² +43% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.484 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 62,5 m².

Kaluđerica 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.950 € (prosek 136.979 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +43%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +6%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Beograd trenutni	143.950 €	2.155 €	2.137 €	18
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.979 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 159.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.908 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.908 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (22%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 78%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Lift (33%), Garaža (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 136.979 € (medijana 143.950 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 89.000 do 159.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.412 do 2.805 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.414 €/m²), Karaburma (2.484 €/m²), Kaluđerica (1.733 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.908 €.