trosoban stan Beograd novogradnja (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.747 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 5.894 €/m²

Beograd Na Vodi 5.894 €/m² +244% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 600.438 € i površinom oko 98,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.542 €/m² +107% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.542 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.495 € i površinom oko 77,5 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 84,7 m².

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +134% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.450 € i površinom oko 88,3 m².

Mirijevo 2.031 €/m² +19% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.031 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.150 € i površinom oko 65,5 m².

Čubura 4.394 €/m² +157% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 296.747 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.434 €	3.538 €	148
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -14%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -39%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.747 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 146.237 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

146.237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (66%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (47%), Garaža (41%), Parking mesto (36%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 296.747 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.894 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.542 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 146.237 €.