trosoban stan Nis (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.565 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.053 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

67.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Centar 2.243 €/m² +26% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.965 € i površinom oko 80,3 m².

Durlan 1.811 €/m² +1% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.811 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.307 € i površinom oko 80,4 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +48% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.014 € i površinom oko 77,9 m².

Duvanište 2.141 €/m² +20% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.141 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.329 € i površinom oko 69,2 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² +3% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.766 € i površinom oko 88,0 m².

Palilula 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.152 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 155.565 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +80%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +39%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.118 €	43
Niš trenutni	155.000 €	2.054 €	2.053 €	148
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.565 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.053 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 33.708 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

33.708 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 36 ogl. · 40%

70 – 100 m² 46 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (73%), Lift (62%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 79 od 90 ogl. · 88%

Parking mesto 66 od 90 ogl. · 73%

Lift 56 od 90 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 155.565 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 67.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.053 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.243 €/m²), Durlan (1.811 €/m²), Dom Zdravlja (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 33.708 €.