trosoban Beograd centar (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.813 €

Medijana: 300.744 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.947 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 5.188 €/m² +196% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.188 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 461.231 € i površinom oko 89,8 m².

Beograd Na Vodi 5.272 €/m² +200% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.272 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 632.652 € i površinom oko 113,3 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +120% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Blok 65 4.789 €/m² +173% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.789 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 90,3 m².

Autokomanda 3.971 €/m² +126% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.971 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.833 € i površinom oko 81,3 m².

Rvati 1.755 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.296 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.744 € (prosek 334.813 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.947 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.744 €	3.700 €	3.947 €	189
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -23%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -52%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -66%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.813 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.947 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.950 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (39%), Garaža (32%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 334.813 € (medijana 300.744 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.947 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.188 €/m²), Beograd Na Vodi (5.272 €/m²), Crveni Krst (3.865 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.950 €.