troiposobni stan Novi Sad (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.936 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

103.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Centar 2.923 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.923 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.521 € i površinom oko 95,9 m².

Nova Detelinara 2.203 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.707 € i površinom oko 82,8 m².

Telep 2.630 €/m² +19% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.630 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.430 € i površinom oko 87,3 m².

Bulevar 2.772 €/m² +26% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.133 € i površinom oko 71,7 m².

Sajam 2.820 €/m² +28% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.820 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 254.866 € i površinom oko 88,2 m².

Grbavica 2.973 €/m² +35% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.973 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.250 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 219.936 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +14%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.580 €	2.602 €	71
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -19%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -20%	2.121 €	675

Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.936 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za troiposoban stan (24 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.221 €).

Sniženih oglasa

34%

24/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 44 ogl. · 62%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (86%), Lift (63%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 62 od 71 ogl. · 87%

Terasa 61 od 71 ogl. · 86%

Lift 45 od 71 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 71 ogl. · 14%

Garaža 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta troiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 219.936 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 103.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.923 €/m²), Nova Detelinara (2.203 €/m²), Telep (2.630 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 34% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.221 €.