takovska Beograd (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

588.000 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

153,7 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

145.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Atelje 212, Takovska, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 3.810 €/m²

Atelje 212 3.810 €/m² +8% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.810 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 96,0 m².

Takovska 3.607 €/m² +2% · 2 ogl.

Takovska ima prosečno 3.607 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 81,0 m².

Botanicka Basta 3.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 588.000 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	3.665 €	3.813 €	10
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -18%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -49%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -80%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 588.000 €, prosečna površina 153,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (50%), Terasa (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 588.000 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 145.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.813 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.575 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,7 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Atelje 212 (2 oglasa, prosečno 3.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Atelje 212 (3.810 €/m²), Takovska (3.607 €/m²), Botanicka Basta (3.528 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.665 €/m², prosek 3.813 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.061 €/m², 2.028 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.704 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 743 €/m², prosek 937 €/m², 1.269 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).