stari grad centar Beograd (213 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

463.618 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

146,1 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.036 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

47.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.684 €/m² Najskuplje: 5.253 €/m²

Centar 4.673 €/m² +177% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 4.673 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.492 € i površinom oko 105,4 m².

Radiofar 1.684 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.720 € i površinom oko 266,4 m².

Stari Grad 3.587 €/m² +113% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.587 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.500 € i površinom oko 189,7 m².

Dorćol 4.544 €/m² +170% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.544 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 181,6 m².

Knez Mihailova 5.253 €/m² +212% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.253 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722.972 € i površinom oko 130,8 m².

Dorcol 4.267 €/m² +153% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 463.618 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.036 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.940 €	4.036 €	213
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -32%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -49%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -53%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.618 €, prosečna površina 146,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.036 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.867 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.867 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (49%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 463.618 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 47.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.036 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,1 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 4.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.673 €/m²), Radiofar (1.684 €/m²), Stari Grad (3.587 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.867 €.