Stari grad Beograd stan kuća - Oglasi SveNekretnine

342 oglasa · pros. 330.948 € · med. 289.500 € · 3.658 €/m² (med. 3.584 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

330.948 €

Medijana: 289.500 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.584 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.470 €/m²

Stari Grad 4.035 €/m² +118% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.035 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 378.529 € i površinom oko 98,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.210 € i površinom oko 46,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.190 €/m² +18% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.190 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 325.700 € i površinom oko 182,7 m².

Gundulićev Venac 4.257 €/m² +130% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.257 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 73,8 m².

Dorćol 4.470 €/m² +142% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.470 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 124,0 m².

Gornji Grad 2.888 €/m² +56% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 305.277 € i površinom oko 106,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 289.500 € (prosek 330.948 €) i medijanu od 3.584 €/m² (prosek 3.658 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.500 €	3.584 €	3.658 €	342
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -24%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -40%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -42%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.948 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.088 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.088 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.225 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.873 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.339 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.225 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.355 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Garsonjera 7.873 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.910 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.484 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.339 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.225 €/m² · 28 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.355 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (58%), Lift (36%), Parking mesto (24%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 330.948 €, a medijana 289.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.658 €/m², medijana je 3.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 514 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 342 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.948 € (medijana 289.500 €), prosečna površina 99,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.035 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.190 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.225 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.873 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.339 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.225 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.088 €.

Stari Grad ima prosečno 4.035 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 378.529 € i površinom oko 98,5 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.210 € i površinom oko 46,6 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.190 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 325.700 € i površinom oko 182,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.584 €/m², prosek 3.658 €/m², 342 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).