stari grad Beograd sa slikama (378 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

442.583 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

381,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.805 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 123 €/m² Najskuplje: 5.042 €/m²

Centar 4.874 €/m² +3863% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.874 €/m² - 3863% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.996 € i površinom oko 100,6 m².

Dorcol 5.042 €/m² +3999% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.042 €/m² - 3999% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.542 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 3.142 €/m² +2454% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.142 €/m² - 2454% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.414 € i površinom oko 105,3 m².

Stari Grad 3.765 €/m² +2961% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.765 €/m² - 2961% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.400 € i površinom oko 105,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +2851% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 2851% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 32,3 m².

Radiofar 123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.333 € i površinom oko 3.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 442.583 €) i medijanu od 3.837 €/m² (prosek 3.805 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.837 €	3.805 €	378
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -26%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -50%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -53%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.583 €, prosečna površina 381,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.805 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.128 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.128 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (56%), Lift (41%), Garaža (10%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 442.583 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.805 €/m², a medijana 3.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 381,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.874 €/m²), Dorcol (5.042 €/m²), Gornji Grad (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.128 €.