stari grad Beograd dorcol (59 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

416.353 €

Medijana: 333.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.995 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

129.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 4.953 €/m² +17% · 19 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.953 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.047 € i površinom oko 108,3 m².

Dorcol 5.020 €/m² +19% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.020 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.146 € i površinom oko 66,5 m².

Stari Grad 4.553 €/m² +8% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.553 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 87,1 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +85% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 333.000 € (prosek 416.353 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 4.995 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	333.000 €	4.877 €	4.995 €	59
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -42%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -70%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -74%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.353 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.995 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (22 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.776 €).

Sniženih oglasa

37%

22/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.776 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 25%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (46%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 51 od 59 ogl. · 86%

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Lift 27 od 59 ogl. · 46%

Garaža 11 od 59 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 59 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 416.353 € (medijana 333.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 129.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.995 €/m², a medijana 4.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (19 oglasa, prosečno 4.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.953 €/m²), Dorcol (5.020 €/m²), Stari Grad (4.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 37% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.776 €.