stanovi u Novom Sadu do 80000 evra sa terasom (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.595 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.428 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 2.767 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.767 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m².

Grbavica 2.454 €/m² +14% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 2.381 €/m² +10% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 68.595 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +67%	3.705 €	1.839
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.169 €	2.232 €	36
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -3%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -5%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.595 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.510 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.510 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 18 ogl. · 50%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (28% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.266 €/m² · 10 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.445 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.369 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.124 €/m² · 10 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (33%), Novogradnja (28%), Lift (25%), Garaža (6%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.595 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.958 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.157 €/m²), Centar (2.767 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.510 €.