stanovi zemun sa centralnim (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

247.259 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²

Gornji Grad 3.073 €/m² +12% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.073 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.134 € i površinom oko 82,9 m².

Centar 4.176 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +43% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.791 €/m² +74% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.791 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 42,0 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +51% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 247.259 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.622 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.600 €	3.622 €	35
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -13%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -38%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -42%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.995 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.259 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.350 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.350 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.930 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.229 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.524 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.065 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.930 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 9 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.229 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.524 €/m² · 8 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 6 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Garaža (26%).

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 35 ogl. · 43%

Novogradnja 15 od 35 ogl. · 43%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 247.259 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.622 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (7 oglasa, prosečno 3.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.073 €/m²), Centar (4.176 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.350 €.