stanovi za adaptaciju Beograd do 160000 — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 118.915 € · med. 125.000 € · 3.024 €/m² (med. 2.563 €/m²)

Trosoban stan, Beograd · 68m² · 130.000€ | SveNekretnine

ATRAKTIVAN TROSOBAN STAN 68m² , I sprat, U CENTRU OBRENOVCA – ODLIČNA LOKAC

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i prostran trosoban stan površine 61 m² + 7m² dodatne prostorije i terase, smešten na I spratu stambene zgrade, na izuzetnoj... više

130.000€ (1 911 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/3 spratova

Stan

Žarkovo/Banovo brdo, Mile Jevtović, 28m2+T 18m2 ID#1723

Žarkovo, Čukarica, Beograd

U oglašenu cenu stana uračunato je i 50% površine terase, čija ukupna kvadratura iznosi 18m². Na prodaji stan male kvadrature ali vrlo funkcionalan,... više

107.000€ (3 821 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 1.0, 31m2, 143000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134564, II/III, uknjizen, za renoviranje. U ponudi je jednosobna nekretnina od 31 m² na drugom spratu,smestena u istorijskom... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11/11 spratova

Jednosoban stan, Brace Jerkovic · 49m² · 119.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više

152.000€ (1 535 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.915 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

50.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Brace Jerkovic, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 3.192 €/m²

Žarkovo 3.192 €/m² +85% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.192 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 30,0 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² +45% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 118.915 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +13%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	125.000 €	2.563 €	3.024 €	13
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.915 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 62% oglasa za stan (8 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.888 €).

Sniženih oglasa

62%

8/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.888 €

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 31%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (67% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.866 €/m²).

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 6 ogl. · 67%

Jednoiposoban stan 3.866 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Lift (31%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.915 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 50.000 do 159.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.535 do 4.818 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.192 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.724 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 62% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.888 €.