Stanovi vracar izdavanje sa terasom

181 oglasa · pros. 1.820 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

5.500€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 158m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 115m² · 2.400€

Stan Novo

Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više

2.400€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
115m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 2.000€

Stan Novo

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.820 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Hram 22 €/m² +47% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.582 €/mes. i površinom oko 95,9 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 977 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.820 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	17 €	17 €	181
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.820 €/mesečno, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

236 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Garaža (57%), Novogradnja (48%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.820 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 35 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.820 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 107,8 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram (22 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 236 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 133,0 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 139,3 m². Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.582 €/mes. i površinom oko 95,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 181 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).