stanovi u Novom Sadu od 80000 do 90000 eura (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.490 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

80.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Adice 2.255 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.898 € i površinom oko 39,9 m².

Podbara 2.833 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.833 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.442 € i površinom oko 31,2 m².

Nova Detelinara 3.174 €/m² +41% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.174 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.562 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 3.127 €/m² +39% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.127 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.786 € i površinom oko 27,8 m².

Detelinara 3.098 €/m² +37% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.969 € i površinom oko 28,5 m².

Petrovaradin 2.528 €/m² +12% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.528 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.670 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 85.490 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +18%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.813 €	2.786 €	65
Pančevo	146.359 €	2.229 € -21%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -25%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.490 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.648 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.648 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 49%

30 – 50 m² 31 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.224 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.088 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.414 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.814 €/m²).

Garsonjera 3.224 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.088 €/m² · 29 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.414 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.364 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.814 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Lift (35%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 36 od 65 ogl. · 55%

Terasa 28 od 65 ogl. · 43%

Lift 23 od 65 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 65 ogl. · 15%

Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.490 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 80.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.255 €/m²), Podbara (2.833 €/m²), Nova Detelinara (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.648 €.