stanovi u Novom Sadu do 70000 eura (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.224 €

Medijana: 60.615 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.987 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.130 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 2.702 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +40% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.601 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.601 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.963 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +48% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.615 € (prosek 59.224 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.396 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +31%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	60.615 €	2.250 €	2.396 €	68
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -8%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -8%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.224 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.127 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.127 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 56 ogl. · 82%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.428 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.626 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.903 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.428 €/m² · 27 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.626 €/m² · 24 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.903 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Terasa (25%), Lift (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 32 od 68 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 68 ogl. · 28%

Terasa 17 od 68 ogl. · 25%

Lift 10 od 68 ogl. · 15%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.224 € (medijana 60.615 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.396 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.987 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.127 €.