stanovi u Novom Sadu do 100000 evra uknjizen do treceg sprata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.227 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Adice 2.281 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.295 € i površinom oko 33,1 m².

Centar 3.175 €/m² +39% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.900 € i površinom oko 28,4 m².

Telep 2.872 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.393 € i površinom oko 30,6 m².

Grbavica 2.841 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.841 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.607 € i površinom oko 32,8 m².

Nova Detelinara 3.537 €/m² +55% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.537 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.478 € i površinom oko 27,8 m².

Satelit 2.583 €/m² +13% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.583 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 83.227 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +24%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.727 €	2.763 €	67
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.227 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.848 €).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.848 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 35 ogl. · 52%

30 – 50 m² 28 ogl. · 42%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.025 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 3.232 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.025 €/m² · 24 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.255 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.250 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (36%), Lift (33%), Parking mesto (10%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 24 od 67 ogl. · 36%

Lift 22 od 67 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 67 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 67 ogl. · 7%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.227 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.281 €/m²), Centar (3.175 €/m²), Telep (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.848 €.