stanovi u Novom Sadu do 100000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.646 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Adice 2.184 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.350 € i površinom oko 36,8 m².

Telep 2.808 €/m² +29% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.195 € i površinom oko 29,6 m².

Centar 3.242 €/m² +48% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.242 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.605 € i površinom oko 29,2 m².

Nova Detelinara 3.251 €/m² +49% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.251 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.629 € i površinom oko 27,9 m².

Satelit 2.884 €/m² +32% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.884 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 31,5 m².

Novo Naselje 3.544 €/m² +62% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.544 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.633 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 81.646 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +20%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	84.000 €	2.711 €	2.724 €	156
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -20%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.646 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.574 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.574 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.621 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.872 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.419 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.356 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.807 €/m²).

Garsonjera 3.621 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.872 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.419 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.356 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.807 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (42%), Lift (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.646 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.184 €/m²), Telep (2.808 €/m²), Centar (3.242 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.574 €.