stanovi u Nisu do 65000 evra ne prizemlje — 65 oglasa

65 oglasa · pros. 40.513 € · med. 58.000 € · 899 €/m² (med. 1.056 €/m²)

Trosoban stan, Durlan · 98m² · 300€ | SveNekretnine

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se polunamešten stan u blizini škole Mika Antić, u mirnom i lepom kraju Niša, u Durlanu, površine 98 m2, na prvom spratu porodične kuće.... više

300€ (3 €/m²)

3 soba
98m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 30m² · 230€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više

230€ (7 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Dvosoban stan, Centar · 56m² · 650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€ (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Trosoban stan, Čair · 106m² · 550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se salonski stan kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više

550€ (5 €/m²)

3 soba
106m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Ledena stena · 54m² · 2.030€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju stanovi u izgradnji u kvalitetnoj novogradnji na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Odlična prilika za kupovinu stana u novogradnji na mirnoj lokaciji, u blizini Ledene stene i železničke stanice. U ponudi su dvosobni stanovi... više

2.030€ (37 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€ (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Tehničkih fakulteta, 66m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan na Bulevaru Nikole Tesle, kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, novije gradnje,... više

400€ (6 €/m²)

2 soba
66m²
2/14 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

250€ (7 €/m²)

1 soba
33m²
2/7 spratova

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

53.000€ (576 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Sloginog igrališta

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€ (7 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više

500€ (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

40.513 €

Medijana: 58.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

899 €/m²

Medijana: 1.056 €/m²

Raspon cena

1.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula.

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Durlan 1.464 €/m² +69% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 58.000 € (prosek 40.513 €) i medijanu od 1.056 €/m² (prosek 899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +245%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +183%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +111%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +92%	2.008 €	24
Niš trenutni	58.000 €	1.056 €	899 €	65

Za stan (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.513 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 899 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Nišu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 36.400 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

36.400 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.398 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 7 ogl. · 78%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (50%), Lift (36%), Garaža (36%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 40.513 € (medijana 58.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 899 €/m², a medijana 1.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 36.400 €.