stanovi u Beogradu oko 500 evra ne prizemlje (687 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.745 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.878 €/mes. i površinom oko 103,6 m².

Centar 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.318 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Hram 22 €/m² +22% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.457 €/mes. i površinom oko 169,9 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Vračar 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.745 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	687
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.745 €/mesečno, prosečna površina 106,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (80%), Garaža (34%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.745 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 687 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Centar (18 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.