stanovi u Beogradu od 500 do 650e (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

586 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Fon i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Voždovac 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Zvezdara 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Fon 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Blok 63 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Vojvode Stepe 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 586 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	102
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 586 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (77%).

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 77 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (51%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 586 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (13 €/m²), Zvezdara (12 €/m²), Fon (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 119 €/mesečno.