stanovi u Beogradu od 40 000 do 90 000 eura (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.221 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.496 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.054 € i površinom oko 36,8 m².

Rakovica 2.496 €/m² +46% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.496 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.929 € i površinom oko 31,9 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +27% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Mirijevo I 1.787 €/m² +4% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.420 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.948 €/m² +14% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 74.221 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.013 €	125

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.221 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.552 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.552 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.911 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.654 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.218 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.911 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Garsonjera 3.654 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.218 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.158 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.911 €/m² · 47 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (11%), Lift (9%), Garaža (2%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.221 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.496 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.552 €.