stanovi u Beogradu do 120 000 evra sa slikom (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.997 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

40.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.543 €/m²

Mirijevo 2.543 €/m² +43% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.212 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.779 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.316 € i površinom oko 56,0 m².

Borča 2.223 €/m² +25% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.223 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.655 € i površinom oko 46,2 m².

Kaluđerica 2.012 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.950 € i površinom oko 44,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +8% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Rvati 1.906 €/m² +7% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.906 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.100 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 97.997 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.368 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +31%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	99.500 €	2.263 €	2.368 €	284
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -9%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -10%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.997 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.932 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.932 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 54 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.588 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.087 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.331 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.294 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.859 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.573 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Garsonjera 3.588 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.087 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.331 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.294 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.859 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.573 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (55%), Lift (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.997 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.368 €/m², a medijana 2.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.543 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.779 €/m²), Borča (2.223 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.932 €.