stanovi stari grad Beograd (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

347.563 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.414 €/m²

Centar 5.160 €/m² +179% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.160 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.750 € i površinom oko 90,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.471 € i površinom oko 42,4 m².

Dorcol 5.144 €/m² +178% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.144 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.116 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 3.092 €/m² +67% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.092 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.233 € i površinom oko 89,5 m².

Terazije 5.414 €/m² +193% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.414 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 52,3 m².

Studentski Trg 4.690 €/m² +154% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.690 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 347.563 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 4.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.981 €	4.044 €	294
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -27%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.563 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.130 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.130 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.022 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.578 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.502 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.673 €/m²).

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.022 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.126 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.578 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.502 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.673 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 347.563 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.044 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.160 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (5.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.130 €.