stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd uknjizen (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.299 €

Medijana: 147.950 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

40.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.030 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Mirijevo 3.030 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.904 € i površinom oko 41,3 m².

Centar 4.404 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.404 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.398 € i površinom oko 41,2 m².

Lekino Brdo 4.181 €/m² +38% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.181 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 39,7 m².

Banovo Brdo 3.940 €/m² +30% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.940 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 39,0 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Čubura 4.899 €/m² +62% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.899 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.375 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.950 € (prosek 149.299 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.950 €	3.552 €	3.698 €	107
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -20%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -37%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -41%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.299 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.986 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.986 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 3.505 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.962 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.865 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.505 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.963 €/m²).

Jednosoban stan 3.962 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.865 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.505 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 3.963 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.299 € (medijana 147.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.030 €/m²), Centar (4.404 €/m²), Lekino Brdo (4.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.986 €.