Stanovi Novom Sadu od 90000 do 120000 eura

249 oglasa · pros. 108.434 € · med. 110.000 € · 2.849 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 33m² · 119.480€

Novi Sad, Nova Detelinara - Jednoiposoban stan sa parking mestom ID#1001245

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

119.480€ (3 620 €/m²)

1.5 soba
33m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 118.800€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 44m2, 118800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134820, IV/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 44 m2, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa izlazom na 2 bulevara,... više

118.800€ (2 700 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 93.300€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

93.300€ (2 275 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Alibegovac | Prodaja · 61m² · 119.000€

Stan Novo

Trosoban stan na prodaju u Petrovaradinu, Alibegovac – 61, 52 m², terasa, sn

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je trosoban stan u izgradnji u Alibegovcu, površine 61,52 m², po sniženoj ceni od 119.760 €. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

119.000€ (1 950 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 51m² · 115.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

115.900€ (2 272 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 32m² · 90.500€

Stan Novo

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 111.240€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

111.240€ (2 317 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102897, cena nekretnine 110.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 33m2, suteren. Na prodaju kompletno renoviran... više

110.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 99.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 36m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097741. CENA stana 80 000e + 3% agencijske provizije. Jednoiposoban stan u novijoj gradnji u lepom delu Adica, blizina Dunava.... više

90.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 106.090€

Stan Novo

Dvosoban stan 42 m², Novo Naselje, Novi Sad, 5. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan na Novom Naselju u Novom Sadu, idealan za one koji traže funkcionalan i praktičan prostor za život. Stan se nalazi... više

106.090€ (2 525 €/m²)

2.0 soba
42m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 113.400€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 42m2, 113400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134821, I/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 42m2, I sprat, LIFT, TERASA, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa... više

113.400€ (2 700 €/m²)

2 soba
42m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

108.434 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

90.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.274 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Centar 3.181 €/m² +40% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.133 € i površinom oko 35,9 m².

Adice 2.274 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.164 € i površinom oko 47,5 m².

Telep 2.677 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.677 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.639 € i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 2.988 €/m² +31% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.988 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.627 € i površinom oko 36,8 m².

Nova Detelinara 3.224 €/m² +42% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.224 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.582 € i površinom oko 32,6 m².

Bulevar 3.564 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.564 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.250 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 108.434 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.849 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +10%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.816 €	2.849 €	249
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -25%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -28%	2.015 €	673

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.434 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.168 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.168 €

U Novi Sad najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.808 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.787 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²).

Garsonjera 3.808 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.125 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.991 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.601 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.040 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.787 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (63%), Lift (54%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 108.434 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.849 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.434 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Adice (2.274 €/m²), Telep (2.677 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.808 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.040 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.168 €.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.133 € i površinom oko 35,9 m². Adice ima prosečno 2.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.164 € i površinom oko 47,5 m². Telep ima prosečno 2.677 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.639 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.849 €/m², 249 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).