stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura sa terasom do treceg sprata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.171 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 4.845 €/m²

Adice 2.573 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.472 € i površinom oko 35,5 m².

Nova Detelinara 3.477 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.477 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.885 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 4.845 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.845 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.533 € i površinom oko 20,3 m².

Telep 2.653 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.653 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.427 € i površinom oko 35,7 m².

Sajam 3.158 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Petrovaradin 2.664 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.664 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 92.171 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +18%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	92.000 €	2.828 €	2.983 €	37
Pančevo	146.359 €	2.229 € -21%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -27%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.171 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.095 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.095 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (59%).

do 30 m² 15 ogl. · 41%

30 – 50 m² 22 ogl. · 59%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 3.200 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.793 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.200 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.533 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.317 €/m²).

Garsonjera 3.793 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.200 €/m² · 14 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.533 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Lift 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.171 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.121 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.573 €/m²), Nova Detelinara (3.477 €/m²), Centar (4.845 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.095 €.