stanovi Novom Sadu od 50000 do 70000 eura ne potkrovlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.292 €

Medijana: 64.680 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.481 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.007 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.198 € i površinom oko 29,7 m².

Centar 2.702 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +101% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +46% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.500 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.983 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.680 € (prosek 62.292 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.481 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +26%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	64.680 €	2.427 €	2.481 €	55
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -14%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -15%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.292 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.481 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.473 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.473 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 78%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.665 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.708 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.903 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.665 €/m² · 18 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.708 €/m² · 20 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.903 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (27%), Terasa (25%), Novogradnja (22%), Lift (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Terasa 14 od 55 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 55 ogl. · 22%

Lift 9 od 55 ogl. · 16%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.292 € (medijana 64.680 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.481 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.007 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.473 €.