stanovi Novom Sadu kredit od 41 do 45 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.799 €

Medijana: 129.973 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

88.500 – 157.590 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.352 €/m² Najskuplje: 3.449 €/m²

Nova Detelinara 3.031 €/m² +29% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.031 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.720 € i površinom oko 42,8 m².

Telep 3.040 €/m² +29% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.040 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.275 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.449 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.449 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 43,5 m².

Salajka 3.131 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.131 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.550 € i površinom oko 42,0 m².

Liman 4 2.975 €/m² +26% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.975 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.935 € i površinom oko 43,0 m².

Adice 2.352 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.352 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.250 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.973 € (prosek 128.799 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +11%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	129.973 €	3.040 €	2.982 €	28
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -28%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.799 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 157.590 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.203 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.203 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 2.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.979 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.025 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.979 €/m² · 23 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 18 od 28 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.799 € (medijana 129.973 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 88.500 do 157.590 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 3.502 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.031 €/m²), Telep (3.040 €/m²), Centar (3.449 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.203 €.