stanovi Novom Sadu kredit od 31 do 35 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.297 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.222 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

80.000 – 141.831 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.021 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Petrovaradin 3.141 €/m² +4% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.141 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.067 € i površinom oko 31,3 m².

Podbara 3.979 €/m² +32% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.979 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.713 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.713 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 33,0 m².

Sajam 3.021 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 104.297 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.222 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.094 €	3.222 €	23
Beograd	223.938 €	3.019 € -2%	3.113 €	1.859
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -32%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.297 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 141.831 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.069 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.069 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 13 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.898 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.011 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.717 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.062 €/m²).

Garsonjera 3.898 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.011 €/m² · 12 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.717 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.062 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (57%), Terasa (48%), Novogradnja (17%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 104.297 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 80.000 do 141.831 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.222 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.424 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (4 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (3.141 €/m²), Podbara (3.979 €/m²), Centar (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.069 €.