stanovi Novom Sadu do 88888 evra oko 60m2 (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.530 €

Medijana: 74.282 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.411 €/m²

Raspon cena

40.170 – 88.769 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.442 € i površinom oko 33,1 m².

Telep 2.827 €/m² +42% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.739 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.815 €/m² +41% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.815 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.774 € i površinom oko 27,4 m².

Petrovaradin 2.461 €/m² +23% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.461 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.505 € i površinom oko 31,7 m².

Satelit 3.283 €/m² +64% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.283 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.716 € i površinom oko 23,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +21% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.282 € (prosek 71.530 €) i medijanu od 2.411 €/m² (prosek 2.472 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +52%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	74.282 €	2.411 €	2.472 €	149
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -15%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.530 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 88.769 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.402 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.402 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.636 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.636 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.178 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.215 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 2.702 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.636 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.178 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.215 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Lift (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.530 € (medijana 74.282 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 88.769 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.472 €/m², a medijana 2.411 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Telep (2.827 €/m²), Novo Naselje (2.815 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.402 €.