stanovi Novom Sadu do 88888 evra oko 60m2 uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.611 €

Medijana: 74.607 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cena

40.170 – 88.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Adice 2.082 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.211 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 2.648 €/m² +27% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.648 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.683 € i površinom oko 30,2 m².

Telep 2.983 €/m² +43% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.983 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.821 € i površinom oko 26,1 m².

Novo Naselje 2.875 €/m² +38% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.875 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.697 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 2.639 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.639 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 31,2 m².

Satelit 3.302 €/m² +59% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.302 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.670 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.607 € (prosek 71.611 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +47%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	74.607 €	2.496 €	2.559 €	72
Pančevo	147.267 €	2.230 € -11%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -18%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -20%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.611 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 88.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.610 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.610 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 46 ogl. · 64%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.728 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.740 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.747 €/m²).

Garsonjera 2.728 €/m² · 26 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.740 €/m² · 25 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.223 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.747 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (33%), Terasa (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 24 od 72 ogl. · 33%

Terasa 20 od 72 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 72 ogl. · 13%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.611 € (medijana 74.607 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 40.170 do 88.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.082 €/m²), Centar (2.648 €/m²), Telep (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.610 €.