stanovi Novom Sadu do 80000 evra ne potkrovlje (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.443 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.446 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

40.669 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Adice 1.942 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.105 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.715 €/m² +40% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.840 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +38% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.522 €/m² +81% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.522 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.316 € i površinom oko 20,0 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² +17% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.440 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.443 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.446 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +54%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.382 €	2.446 €	112
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -14%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -16%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.443 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.446 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.861 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.861 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.549 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.674 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.674 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.549 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.158 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (23%), Parking mesto (22%), Lift (19%), Novogradnja (18%), Garaža (1%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.443 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.446 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.942 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.861 €.