123 oglasa · pros. 67.218 € · med. 70.000 € · 2.468 €/m² (med. 2.455 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us
Adice, Novi Sad
Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više
58.710€ (2 258 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€
Bulevar, Novi Sad
<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više
75.000€ (2 500 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više
77.000€ (2 406 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 71000€
Podbara, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više
71.000€ (2 958 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više
70.812€ (2 832 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak
Adice, Novi Sad
Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više
69.700€ (1 883 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir
Slana Bara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više
73.900€ (2 463 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro
Detelinara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više
73.850€ (2 954 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 68000€
Grbavica, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više
68.000€ (2 428 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
Cara DuŠana, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više
65.000€ (2 954 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više
79.100€ (3 295 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
67.218 €
Medijana: 70.000 €
Prosečna površina
27,9 m²
Medijana: 27,0 m²
Prosečna cena / m²
2.468 €/m²
Medijana: 2.455 €/m²
Raspon cena
40.669 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..
Adice ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.469 € i površinom oko 29,7 m².
Centar ima prosečno 2.859 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.663 € i površinom oko 24,1 m².
Telep ima prosečno 2.785 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.001 € i površinom oko 26,3 m².
Podbara ima prosečno 2.697 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.850 € i površinom oko 28,2 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.432 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.094 € i površinom oko 29,8 m².
Detelinara ima prosečno 2.830 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.892 € i površinom oko 25,2 m².
Poređenje gradova
Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.218 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.468 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.000 € | 3.435 € +40% | 3.607 € | 1.836 |
| Novi Sad trenutni | 70.000 € | 2.455 € | 2.468 € | 123 |
| Niš | 124.879 € | 2.269 € -8% | 2.201 € | 688 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -17% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 117.553 € | 1.983 € -19% | 1.966 € | 89 |
Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.218 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.338 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
4.338 €
Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (28%).
U Novi Sad najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.644 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.340 €/m²).
Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (24%), Terasa (23%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 67.218 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 80.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.468 €/m², medijana je 2.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 3.777 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.218 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 27,9 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.977 €/m²), Centar (2.859 €/m²), Telep (2.785 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.644 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.340 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.338 €.
Adice ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.469 € i površinom oko 29,7 m². Centar ima prosečno 2.859 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.663 € i površinom oko 24,1 m². Telep ima prosečno 2.785 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.001 € i površinom oko 26,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.455 €/m², prosek 2.468 €/m², 123 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 67.218 €
- Medijana cene 70.000 €
- Prosečna površina 27,9 m²
- Medijana površine 27,0 m²
- Cena / m² 2.468 €
- Medijana €/m² 2.455 €
- Aktivnih oglasa 123
Pretraga po delu grada
- Adice 1.977 €/m² · 29 ogl.
- Centar 2.859 €/m² · 8 ogl.
- Telep 2.785 €/m² · 8 ogl.
- Podbara 2.697 €/m² · 6 ogl.
- Petrovaradin 2.432 €/m² · 6 ogl.
- Detelinara 2.830 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4791 oglasa)
- Stanovi sad (4794 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€
- 155.000€ 50 m2
Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR
- 46.800€ 26 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 300000€
- 300.000€ 88 m2
Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 70000EUR
- 70.000€ 40 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€
- 92.000€ 26 m2
Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR
- 189.000€ 58 m2
Garsonjera NOVI SAD, 71000€
- 71.000€ 24 m2
