stanovi Novom Sadu do 80000 evra ne potkrovlje ne prizemlje (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.108 €

Medijana: 72.900 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

46.800 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Telep 2.676 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.606 € i površinom oko 27,9 m².

Adice 1.964 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.379 € i površinom oko 33,4 m².

Satelit 3.522 €/m² +79% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.522 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.316 € i površinom oko 20,0 m².

Novo Naselje 2.637 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 28,4 m².

Centar 2.852 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.852 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.563 € i površinom oko 25,3 m².

Petrovaradin 2.256 €/m² +15% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.415 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.900 € (prosek 69.108 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +39%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	72.900 €	2.429 €	2.514 €	65
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.108 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.967 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 65%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.258 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 3.256 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 35 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (25%), Parking mesto (14%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 29 od 65 ogl. · 45%

Terasa 16 od 65 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Lift 7 od 65 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.108 € (medijana 72.900 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 46.800 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.676 €/m²), Adice (1.964 €/m²), Satelit (3.522 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.967 €.