stanovi Novom Sadu do 70000 evra ne suteren (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.767 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

46.800 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.460 € i površinom oko 27,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +100% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.817 €/m² +40% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +47% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +20% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 60.767 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +44%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	63.000 €	2.429 €	2.577 €	29
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -23%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.767 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.518 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.518 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 86%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (62% ponude, prosečno 2.451 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.452 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.451 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.577 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 3.452 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.451 €/m² · 18 ogl. · 62%

Jednoiposoban stan 1.577 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Terasa 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 60.767 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 46.800 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.018 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.518 €.